الوصف

Superficie 9225 m d'un seul tenant. Configuration : Terrain totalement dégagé avec 4 Façades offrant une visibilité et une accessibilité maximales. Zonage: Zone Urbaine Multifonctionnelle Emprise au sol jusqu'à 80 pourcent Gabarit Autorisé : Certificat d'urbanisme délivré pour R plus 11 avec 3 sous-sols (Faisabilité étudiée pour 5 sous-sols plus 15 étage Projet Existants: Permis I plans approuvés (15/10/2024) pour la réalisation de deux (02) hôtels et une tour commerciale Accessibilité Stratégique Á 5 min de l'aéroport International d'Alger, 10 min du Port d'Alger, avec un accès direct à l'Autoroute Est-Ouest et la RN. Terrain clôturé et doté d'un poste de garde permanent. Dossier Juridique Irréprochable Et Complet Titre de propriété, Livret foncier, Planche cadastrale, Certificat négatif récent (24/02/2025), Certificat d'urbanisme. Tout est prêt pour signature immédiate. Usage Recommandé : Siège social de banquelassurance, tour Commerciale ou administrative, complexe hôtelier, promotion immobilière résidentielle ou tertiaire de haut standing.